يعاني الأستراليون من ارتفاع أسعار الإيجارات في الآونة الأخيرة، لذا فإن الحصول على غرفة في قلب سيدني مقابل 250 دولارًا في الأسبوع قد يبدو بمثابة فرصة لا تعوض.
ولكن إذا كنت ترغب في انتهاز هذه الفرصة، فسيتعين عليك بالتأكيد تقديم بعض التضحيات.
هذا المكان ليس شقة صغيرة أو استوديو من غرفة واحدة، بل هو "كبسولة": غرفة صغيرة بلا نوافذ بها مساحة كافية لوضع سرير.
توجد تلك الغرف داخل فندق في ضاحية هايماركت في سيدني، ويشير نظام الحجز عبر الإنترنت إلى أن العقار يحتوي على 98 كبسولة بسرير واحد وكبسولة بسريرين مزدوجين.
The capsule is located at an inner-Sydney hotel that includes a communal kitchen, bathrooms, and a living room. Credit: Supplied/Screenshot
واتصلت SBS News بمدير العقار المسؤول عن الفندق لكنه رفض التعليق.
تم إدراج الكبسولة سابقًا على مواقع العقارات مقابل 300 دولار في الأسبوع على أساس "طويل الأجل"، ولكن تم تعديلها منذ ذلك الحين إلى 250 دولارًا في الأسبوع و"على المدى القصير". عادةً، يصل السعر إلى حوالي 1086 دولارًا شهريًا.
وهذه ليست المرة الأولى التي تظهر فيها مثل هذه العقارات في سوق الإيجار في أستراليا.
في عام 2022، ذكرت صحيفة الغارديان أن مالك عقار في ملبورن أضاف ستة أسرة من كبسولات إلى عقاره المستأجر في ضاحية أبوتسفورد داخل المدينة.
وقال المالك لصحيفة الغارديان إن هذه المنازل كانت مخصصة للإيجارات قصيرة الأجل فقط.
Sydney still holds the title for the capital city with the most expensive rents. Source: SBS / Leon Wang
من أين جاءت فكرة غرف "الكبسولة"؟
تم افتتاح أول فندق من هذا الطراز في أستراليا في عام 2017، لكن المفهوم نشأ في اليابان منذ عقود.
تم بناء أول مبنى في اليابان في أوساكا عام 1979 وكان يهدف إلى معالجة النقص في المساكن بالنسبة للعمال الذين يتنقلون لمسافات طويلة.
منذ ذلك الحين، أصبحت الفنادق الكبسولة خيارًا شائعًا لأي شخص - ياباني وسائح على حد سواء - يبحث عن سرير غير مكلف ومريح لليلة أو ليلتين.
Yusuke Oba recently stayed in a traditional capsule hotel above Tokyo's Ueno train station. Credit: Supplied/Yasuke Oba
ارتفاع الطلب على السكن الفردي
لم تتفاجأ أندريا شارام، المحاضر الأول في كلية بناء العقارات وإدارة المشاريع بجامعة RMIT، بهذه النوعية من المساكن.
وقالت: "إنها مثل النسخة الحديثة والأكثر فخامة من المنازل الداخلية".
"هناك حاجة إلى سكن منفرد، إذا كنت أعزبًا وتحاول شراء شقة، على سبيل المثال، وهو أمر يفوق إمكانيات الكثير من الناس الآن".
The capsules are stacked on top of each other, with steps connecting the upper rooms to the floor. Credit: Supplied/Screenshot
وقالت: "إن القدرة على تحمل تكاليف الإسكان آخذة في الانخفاض في أستراليا، وليس هناك احتمال لتغيير ذلك في المستقبل القريب على الإطلاق".
"لذا، سنشهد أعدادًا متزايدة من الأشخاص الذين يقبلون على هذا النوع من العقارات".
