أثر فيروس كورونا على المتقاعدين كغيرهم من فئات المجتمع، بسبب إجراءات التباعد الإجتماعي التي غيرت من تعاملاتنا وتحركاتنا اليومية.
حيث أشار استطلاعٌ للرأي أعده موقع Downsizing.com.au إلى تغييرات كبيرة طرأت على خطط المتقاعدين نحو شراء المنازل وسوق العقارات بسبب الفيروس.
وأظهرت نتائج الاستطلاع الذي اشترك فيه 500 من المتقاعدين، أن 1 من أصل 3 يفكرون بشراء منازل ممن تفوق أعمارهم 50 عاماً.
ويشرح المسؤول عن الموقع مارك سكليسي سبب هذا التوجه قائلاً إن معظم المستطلعة آراؤهم من كبار السن الذين يرغبون في العيش مع سكان من عقليات مشابهة.
وأظهرت نتائج الاستطلاع أيضاً أن 18% يرحبون بالانتقال إلى المدن والمناطق الاكثر ازدحاماً على عكس العام السابق حيث سجل 15% رغبتهم في الابتعاد عن نفس المناطق.
وبينما وضع الركود الاقتصادي الأول في أستراليا منذ 30 عاماً المؤجرين تحت ضغطٍ ماديٍ كبير، إلا أن البروفيسور بيتر كوليزو من جامعة أديلايد لا يعتقد أن المتقاعدين من أصحاب العقارات تأثروا بنفس قدر التوقعات المسبقة.
ويقول كوليزو، إنه بينما لاحظ انتقال عدد من قانطي المدن إلى المناطق النائية والأكثر ابتعاداً لأن العمل من المنزل شجع على ذلك، إلا أنه لا يرى المهاجرين الأكبر في السن يتخذون خطوات مشابهة.
وفي تلك الأثناء تقول سمسارة العقارات من جنوب شرق كوينزلاند آنا قندهار إن عدداً كبيراً من العائلات انتقل إلى أحياء غنية بالأجيال المختلفة.
ومن جانبه قال دان وايت مدير مجموعة راي وايت إن صلابة سوق العقارات الأسترالية كانت مفاجأة سارة بالنسبة له.
ويقول سكيلسي إنه بالرغم من أوامر الإغلاق في ملبورن وغيرها من المناطق التي حالت بين المشترين المحتملين وحضور عروض المنازل لمعاينة العقار، إلا أن شركات العقارات قدمت حلول مبتكرة لعرض المنازل بطريقة مناسبة تشجع على الشراء.
وعلى النقيض يحذر كوليزو المشترين المتحمسين من خطر شراء أثناء اوامر الإغلاق والحدود المغلقة بين الولايات، لأنه يؤمن بأن قريباً سيستطيع الجميع فحص العقارات من جديد.
كما أكد وايت أنه لاحظ استغلال المشترين من الشباب لانخفاض الأسعار ونسب الفوائد في السوق الحالي للشراء.
أما بالنسبة للمستثمرين فهم بانتظار مرور العاصفة، على حد تعبيره.
