首付5%买房的新政1月实施，需符合哪些资格？

根据澳洲政府的首次置业计划，符合条件者购房时仅需支付5%首付，剩余的15%将由政府借贷支持，名额1万人。

First homebuyers' scheme Source: AAP

联邦政府披露的首次置业计划将令1万名符合条件的澳大利亚人在购房时仅需支付5%的首付，剩余的15%将由政府借贷支持。

这项计划于周一（10月28日）宣布，将于2020年1月1日起生效。

财长弗莱登伯格（Josh Frydenberg）与住房部长苏卡尔（Michael Sukkar）在一份联合声明中称：“申请人将受资格标准限制，包括单身人士每年应税收入不得高于12.5万，夫妻双方每年应税收入不得高于20万。该计划将适用于自住房贷款的本金和利息。”

此外，根据这项新计划的草案，所购房屋的价格也需满足一定标准才能申请，具体视房屋所在地而定。

Residential housing is seen in Sydney's west, Thursday, July 26, 2018. Source: AAP

Business Insider的报道中称，在新州，购入位于Sydney、Wollongong 、 Illawarra area、 Newcastle 和 Lake Macquarie的房屋只有不高于70万，才能申请该计划，而新州其他地区的房屋价格上限为45万；

在维州，购入Melbounrne和Geelong的低于60万的房屋才有资格申请，而维州其他地方的房屋价格上限为37.5万；

在昆州，Brisbane、 Sunshine Coast 和Gold Coast的高于47.5万的房屋就被排除在外，其他地区上限为40万；

Perth、Adelaide 和Hobart的相应限制为40万，而首都领地、北领地则分别50万和37.5万。

财长和住房部长的声明中称，该计划将“减轻住房可负担能力方面的压力”，目前尚不清楚，随着房屋市场价格变动，政府是否将调整申请的准入门槛。

（备注：具体信息以澳大利亚财政部网站为准。）

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