【先到先得！ 】首次置业可付5%首期买楼

由明年1月起，在雪梨购买70万元以下房屋、或在墨尔本购买60万元以下房屋的首次置业人士，将获准仅付5%按揭首期买楼。

Source: AAP

联邦政府今日公布一项协助中低收入人士首次置业的计划详情，从2020年1月起，允许首次置业人士只付5%按揭首期入市买楼，及无须支付按揭保险费，每年只有一万个名额，「先到先得」。

目前，支付少于两成按揭首期的买家，必须缴付数以万元的按揭保险费。

在5月联邦大选前夕政府宣布这项计划，承诺为购买70万元或以下房屋的雪梨买家提供保证贷款，新州以外地区的价格门槛为45万元。

在墨尔本，购买60万元或以下房屋的买家合资格参与该计划，亦维州其他地区的价格门槛为37.5万元。

主要城市的价格门槛亦适用于人口超过25万的大型偏远城市，包括黄金海岸、纽卡素、麦觉理湖、阳光海岸、伍龙岗的Illawarra和智朗。

联邦金融部长哥文(Mathias Cormann)向天空新闻表示，制定该计划的房屋价格上限时，亦考虑到主要城市和偏远地区的房价中位数。

哥文部长表示，「价格上限是根据各市场的房价中位数和情况来调整的，事实上，亦参照各州的印花税优惠安排而定」。

他续指出，「每个州份均没有特定的数额，会以『先到先得』的原则进行……并按照需求批核，每年最多一万人」。

年薪不超过12.5万元的单身人士、及收入低于20万元的夫妇合资格申请该计划，将适用于缴还本金及利息的自住物业贷款。

Finance Minister Mathias Cormann took a great deal of questions on notice. Source: AAP

根据CoreLogic的分析报告，9月份雪梨和墨尔本的房屋价格中位数分别为80.5万元和63.5万元。

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