【离婚财产分割】疫情房价跌了，财产分割协议该如何签？

新冠疫情突然来袭，房价跌了。已经签好的财产分割协议也会生出变数。（点击封面图片，收听完整内容）

Family with two boys (4 and 6 years) standing in front of house with FOR SALE sign in front yard. Focus on sign. Source: Getty Images

新冠疫情给经济环境带了巨大改变，对于正在处理离婚财产分割的人士来说，与前任原本可能就比较难以达成的财产分割共识，眼下恐怕就更加困难重重。

房产作为财产分割中最重的一块，因为疫情出现了巨大浮动，那么在签署协议时又出现了哪些特别需要重视的新问题呢？

来自Diamond Conway 律师事务所的离婚诉讼案律师Lucia Guo做了细致讲解。

要点

• 疫情发生后房价波动，直接影响财产分割份额

• 如果夫妻双方都不具备经济能力独自供房，此时处理房产更需谨慎

• “拖”字诀解决财产分割，可能会让律师费越积越多

澳洲家庭法在财产分割中，基本上双方会同意将夫妻各自应得净资产按百分比换算成金额。但疫情导致楼市价格波动，之前谈好的价格可能就不再适用，需要及时更新。

有些家庭因为夫妻双方都不具备独立供房的能力而必须卖房。疫情期间在面对房价可能大幅浮动的情况下，事先说好固定金额有可能让一方盈利，而另一方遭受巨大损失。

但为了规避风险选择“拖”字诀而久久不跟前任做最后的财产分割，同样会陷入其他困境。例如，随着随时在发生变化的资金池，要支付的律师费会越来越多。

墨尔本大都会居民目前受4级社交限制，在晚8点至凌晨5点必须遵守宵禁。

宵禁期间，墨尔本人只能出因工作、必要健康、护理或安全原因才能离家，凌晨5点至晚上8点间，墨尔本人离家的原因包括锻炼、获取必需品或服务、工作、看病或照顾生病或年长的亲人。

点击此处查看完整限制。所有维州人离家时必须佩戴口罩。

澳大利亚人必须与他人保持至少1.5米的社交距离，请查看您所在州或领地的最新社交限制措施。

如果您出现感冒或流感症状，请留在家中并致电家庭医生或全国冠状病毒健康信息热线1800 020 080安排测试。

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