购房政策利好就入市买房真的划算吗？

“装修老房子有1万澳元的补贴，但是对比几年前，这房子已经涨了20多万。所以买房还是要抓准时机，而不是单凭当下的刺激政策来做决定。”首次置业者Olivia和Pennie分析道。（点击图片收听她们各自的买房故事）

Australian currency house real estate price mortgage concept Source: iStockphoto

最近有报道称，由于房价达到创纪录的新高，一些买家再次被拒之门外。

调查公司CoreLogic的数据显示，澳洲房价七月较去年增长了16.1%，是2004年以来增速最快的一年。

在这波的买房潮中，首次置业者占了很高的比例。

此前，来自PW房地产公司负责二手房市场的经理Jay介绍说，在他的客户当中，只有十分之一是投资者，自住房购买者占了90%。

负责悉尼新房销售业务的经理Noah说，去年，新州政府规定，对首次置业者而言，八十万以下的房产可以免印花税，现在调整为六十五万。

市场普遍认为，很多首次置业者因为政策的利好而入市。

两位在疫情前后购买了自住房的买家，在她们购房之后的观察和体会是怎样的？

买家Olivia和Pennie都是在疫情前后买了自住房，但购房的决定都并非基于新州政府的房产刺激政策。

（请听采访，本节目为嘉宾观点，不代表本台立场）

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