房地產分析公司CoreLogic最新的報告指，在今年的3月季度，有10.2%的物業是蝕價銷售，達到25年來最高；雪梨蝕讓率達10.7%，也是2009年以來最高。
珀斯物業在該季度多達13.8%的物業轉讓是虧損的，但這已低於過去10年的平均水平。該數字在布里斯本則為4.3%。
全國而言，蝕讓率為7.7%，高於今年第一季度的5.8%；同時，持有物業不足兩年便轉售的比例也增加，達到8.4%，比去年同期的6.6%要高。
CoreLogic的澳洲物業研究部主管歐文（Eliza Owen）表示，大部份物業仍在交易中獲利，但樓市趨冷，令收益減少，而短期內拋售物業的情況增加，顯示按揭貸款者受到央行加息壓力。
她指，持有物業時間的長短，通常可反映樓市冷暖：「一些賣家寧願蝕讓，也要避免高按揭利息。」
報告顯示，公寓是蝕讓最嚴重的單位，比例達15.4%，遠高於獨立屋的3.8%——這也是兩者蝕讓率的歷來最大差距。
若只看墨爾本，公寓蝕讓比例超過兩成，去到21.9%，獨立屋只有2.4%。按地區計，墨爾本市中心高達46.6%，其次是Boroondara的35.9%、Stonnington的29.2%和Yarra的22.3%。
雪梨公寓蝕讓率為17.5%，也遠高於獨立屋的2.3%。其中蝕價銷售的單位集中在Strathfield（35.1%）、Botany Bay（33.8%）和Burwood（31.9%）。
投資物業的蝕讓數字比自住物業多兩倍，分別為12.6%和4%。
安保資本（AMP）首席經濟學家奧利弗（Shane Oliver） 認同，人們決定蝕價出售物業，以防背負按揭壓力和銀行收樓的風險。
他指，雖然樓價在回升，但不清楚能持續多久，加上高官息和面臨經濟衰退可能導致失業，蝕讓率可能會繼續上升。「加息還能找到方法應對，即使頗為掙扎，但失業就完全不同講法。」
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