To πολυαναμενόμενο πακέτο ανακούφισης για τους ενοικιαστές στη Νέα Νότια Ουαλία έχει γίνει γνωστό, ωστόσο ανησυχίες εκφράζονται αναφορικά με το ύψος του χρέους που θα μπορούσαν να δημιουργήσουν οι ενοικιαστές, έως το τέλος της κρίσης που έχει προκαλέσει η πανδημία κορωνοϊού, που πλήττει τον πλανήτη.
Η κυβέρνηση της Νέας Νότιας Ουαλίας ανακοίνωσε κονδύλι 440 εκατομμυρίων δολαρίων για ενοικιαστές εμπορικών χώρων, καθώς και κατοικιών.
Στόχος να ανακουφιστούν εργαζόμενοι που έχουν χάσει τουλάχιστον το 25% του εισοδήματός τους και οι επιχειρήσεις που έχουν απώλεια εσόδων τουλάχιστον 30%, εξαιτίας του COVID-19.
Ανακοινώνοντας το πακέτο στις αρχές της εβδομάδας, ο υπουργός Οικονομίας στην πολιτεία, Dominic Perottet, σημείωσε πως οι ιδιοκτήτες θα έχουν έκπτωση έως και 25% στις πληρωμές φόρου γης, αρκεί να μεταβιβάζουν την ελάφρυνση αυτή και στους ενοικιαστές τους.
Αυτό θα έχει ως αποτέλεσμα ιδιοκτήτες και τους ενοικιαστές να διαπραγματευτούν σε μια προσπάθεια να εμποδίσουν μια πιθανή παύση πληρωμών ή μία έξωση.
Μορατόριουμ εξώσεων… αλλά
Το εξάμηνο πακέτο στήριξης περιλαμβάνει επίσης ένα προσωρινό μορατόριουμ στις εξώσεις για καθυστερήσεις πληρωμών.
Οι ενοικιαστές θα προστατεύονται από ένα τέτοιο ενδεχόμενο έως ότου το Ειρηνοδικείο της Νέας Νότιας Ουαλίας ικανοποιηθεί ότι οι διαπραγματεύσεις έχουν ολοκληρωθεί.
Παράλληλα οι ενοικιαστές κατοικιών μπορούν να αναβάλουν τις πληρωμές ενοικίασης σε διαπραγμάτευση με τους ιδιοκτήτες τους, παρόλο που θα πρέπει να επιστρέψουν το ποσό που οφείλουν, με το τέλος της πανδημίας που πλήττει τον πλανήτη.
Η εκπρόσωπος του κόμματος των Πρασίνων στη Νέα Νότια Ουαλία, για θέματα στέγασης, Jenny Leong, υπογραμμίζει πως παραμένει ακόμη αβέβαιο πως οι ενοικιαστές θα έχουν την δυνατότητα να καταβάλουν οποιαδήποτε αντίτιμο συμφωνηθεί με τους ιδιοκτήτες κατοικιών, κατά αυτή την ιδιαίτερα δύσκολη περίοδο.
Με την σειρά του ο Διευθύνων Σύμβουλος της ένωσης ενοικιαστών της Νέας Νότιας Ουαλίας, Leo Patterson-Ross, τονίζει πως η διαπραγμάτευση αυτή δεν θα έχει τα επιθυμητά αποτελέσματα, καθώς οι ενοικιαστές θα καταλήξουν με ένα τεράστιο χρέος.
Επιπλέον προτείνει μια εναλλακτική λύση μείωσης του ενοικίου, αναλογικά με την μείωση των εσόδων κάθε νοικοκυριού.
Πακέτο ανακούφισης και στην Βικτώρια
Ένα παρόμοιο πακέτο ανακούφισης νοικοκυριών ανακοίνωσε χθες και η πολιτειακή κυβέρνηση της Βικτώριας.
Στην πολιτεία έχει τεθεί σε εφαρμογή προσωρινή απαγόρευση εξώσεων και αυξήσεων των ενοικίων, για ενοικιαστές κατοικιών και επαγγελματικών χώρων.
Το πακέτο της πολιτειακής κυβέρνησης περιλαμβάνει επίσης περίπου 420 εκατομμύρια δολάρια σε φορολογική απαλλαγή για τους ιδιοκτήτες, ενώ 80 εκατομμύρια δολάρια θα διατεθούν για τους ενοικιαστές που αντιμετωπίζουν οικονομικές δυσκολίες λόγω του ιού.
Οι ενοικιαστές που μπορούν να ενταχθούν στο πρόγραμμα αυτό θα πρέπει να έχουν λιγότερα από $5000 σε αποταμιεύσεις και να διαθέσουν τουλάχιστον το 30% του εισοδήματός τους για ενοίκια.
Παρά τις όποιες πρόνοιες, ωστόσο, από πλευράς πολιτειακών κυβερνήσεων, 8 εκατομμύρια άνθρωποι που ζουν στο ενοίκιο στην Αυστραλία, συνεχίζουν να ανησυχούν για το μέλλον τους.
