¿Qué impacto tiene la subida de los tipos de interés en el sector de la vivienda?

How an interest rate rise will affect you

How an interest rate rise will affect you Source: AndreyPopov/Getty Images/Canva Pro

El aumento de la inflación significa que la semana que viene podría producirse una subida de los tipos de interés afectando entre otras cosas, al sector inmobiliario.


Los precios al consumo han experimentado la mayor subida desde junio de 2001, con un aumento del coste de la vida del 5,1% en el último año.

Los precios al consumo aumentaron un 2,1% sólo en el primer trimestre de este año, según los últimos datos de la Oficina de Estadísticas (ABS).

La medida de inflación preferida por el Banco de la Reserva, que excluye los movimientos más volátiles de los precios, se situó en el 3,7%, lo que está muy por encima de su objetivo del 2-3% y aumenta la presión para que los tipos de interés empiecen a subir ya la próxima semana.

El Banco de la Reserva de Australia abrió a principios de este mes la puerta a la subida de su tipo de interés de referencia, actualmente en el 0,1%, por primera vez desde 2010, tras haber prometido previamente ser "paciente" en el endurecimiento de la política.

Un tipo de interés de referencia más alto -el tipo de interés que se aplica a los préstamos entre bancos- suele suponer un aumento de los costes de los préstamos para los titulares de hipotecas y otros prestatarios.

RateCity, un sitio web de comparación financiera, ha calculado que un propietario con una hipoteca de 500.000 dólares a 25 años que pague el tipo de interés variable más bajo podría tener que pagar 500 dólares más cada mes a finales de 2023 debido a la subida de los tipos de interés.

Entrevistada: Tiffy Rubinat, directora general de Wealthi, una plataforma de inversión inmobiliaria.

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