Các đợt phong tỏa tại khu vực ven biển phía Bắc Sydney đã một lần nữa tấn công vào nguồn thu của nhiều doanh vụ tại đây.
Chủ cửa tiệm bánh kẹp thịt, ông Dilip nói rằng, họ vẫn đang rất chật vật, mặc dù sau sáu tháng được giảm giá tiền thuê cửa hàng.
“Chúng tôi gởi email cho người chủ nhà về điểm nóng ở đây, và ông ấy đã rất tốt, giảm giá 50% cho chúng tôi trong khoảng ba tháng, sau đó thì chúng tôi trả 75% tiền thuê.”
Ở gần đó, chủ tiệm cafe Marcelo Vieira nói rằng doanh thu của họ đã giảm ít nhất 30 phần trăm, trong khi tiền thuê nhà không được giảm là bao.
Ông ấy nói, tối đa mà chúng tôi có thể nhận được là 20 phần trăm trì hoãn, do đó chúng tôi không phải trả 20 phần trăm ngay lúc này nhưng mà sẽ phải thanh toán có lẽ là vào đầu tháng Một.
Hồi tháng Tư năm ngoái, chính phủ liên bang và tiểu bang đã đồng thuận rằng những doanh vụ gặp khó khăn về tài chính do đại dịch sẽ được miễn giảm hoặc trì hoãn trả tiền thuê mặt bằng.
Những người chủ đất đồng ý giúp họ, về phần mình, sẽ nhận được khoản giảm thuế đất lên tới 25 phần trăm.
Tuy nhiên, theo cố vấn tài chính và cũng là một chủ doanh nghiệp trong khu vực ‘điểm nóng’, Noni Crawford nói rằng, các gánh nặng tiền thuê vẫn là một yếu tố chính dẫn đến sự sụp đổ của nhiều cơ sở kinh doanh.
Cô Crawford, cùng với hội đồng khu vực ven biển phía Bắc Sydney cũng thúc giục chính phủ liên bang cung cấp thêm hỗ trợ tài chính cho các điểm nóng virus.
Nhiều chủ nhà đất, thậm chí với khoản giảm thuế đất, không thể gánh được việc giảm tiền thuê. Việc thiếu giảm nhẹ đối với tiền thuê nhà đã có một tác động lớn trong việc các cửa tiệm phải đóng cửa.
"Những căng thẳng đối với những doanh vụ trong khu vực ‘đỏ’ tại thời điểm đó, chúng tôi thực sự cần thêm các hỗ trợ tài chính đối với những cơ sở khác nhau, bị ảnh hưởng trong thời gian họ phải đóng cửa.”
Tuy nhiên Tổng trưởng Ngân khố Josh Frydenberg đã bác bỏ những lời kêu gọi trên, cho rằng các biện pháp COVID mà chính phủ liên bang áp dụng cho tới nay đã ở quy mô lớn và đáng kể.
Ông Peter Strong từ tổ chức các doanh nghiệp nhỏ nói rằng, vai trò của các ngân hàng có thể là chìa khóa cho sự sống còn của các doanh vụ đang gặp khó khăn.
Giá trị của một bất động sản thương mại luôn dựa vào khoản tiền cho thuê bạn có thể nhận về, và nếu như giá thuê giảm, thì giá trị tài sản nhà đất cũng giảm. Nếu như nó giảm quá nhiều, ngân hàng có thể thu lại khoản vay.
"Và nếu điều đó xẩy ra, chúng ta sẽ gặp các vấn đề lớn. Do đó chúng ta cần phải ngồi xuống và tìm cách giải quyết. Đây không phải là một vấn đề sẽ biến mất vào trước tháng Tư, đó là một vấn đề mà sẽ duy trì trong một khoảng thời gian dài.”
Ông Strong mong muốn có thêm tài trợ cho các ủy ban của doanh nghiệp nhỏ, với nhiệm vụ hòa giải tranh chấp.
Ông cho hay một hội nghị giữa các đại diện của chủ nhà đất và người thuê - những bên thường xẩy ra mâu thuẫn - cần phải tìm ra một giải pháp được cả hai phía chấp thuận.
Để tìm hiểu thêm về các biện pháp hỗ trợ về y tế và tài chính để đối phó với đại dịch COVID-19 bằng tiếng Việt, quý vị có thể tiếp tục truy cập địa chỉ sbs.com.au/coronavirus.
Thêm thông tin và cập nhật Like Nghe SBS Radio bằng tiếng Việt mỗi tối lúc 7pm tại
