黎安良先生发现，在他所经历的所有业主中，投资人大概占据了三分之一到一半的比例，但大多数投资人业主很少出席业主大会。也因此，一些业主“会错失讨论或表达想法的机会“。
“物业法公平的给予每位业主表达自己想法、意见、决策的权力，这个权力的践行就是在业主大会上投票。“
此外，业主大会上所通过的决议代表了业主法团的决定，“没有人可以改变“。例如，“很多投资人可能考虑到抵扣税的问题不愿支付Special Levy， 想用其他的办法，比如向银行贷款来进行维修……从而减小物业费上涨的空间。”
而缺席大会，意味着一些业主只能接受大会通过的决议。
黎先生表示，作为业主，如果您由于诸如维修等事宜需要与隔壁业主联系，可以直接向Strata物业咨询，而非业主委员会的主席。但，在联络他人时，业主和Strata都必须遵守《隐私法》（Privacy Act）的相关规定。
“Strata不能在没有征得对方同意的情况下将联络方式给您，但是，您可以要求Strata帮您传递信息，或把您的联络方式通过Strata传递给对方。“
黎先生还表示，如果面临房屋倒塌的问题时，Strata保险会承担诸如“房屋重建“的费用。但是，如果通过了解Strata管理的原始文件，发现房屋倒塌部分源于业主长期忽视维修问题，“保险公司有权采取相应的行动”，即“他的责任变为有限责任”。
“投资者对物业的漠不关心可能会影响到物业价值。”
与此同时，听众朋友们还提出了一些其他问题，比如如何申请将阳台改造成阳光房？如何部分售卖物业? 业主大会通过决议的依据是什么？欢迎您点击图片音频，收听黎先生的解答。
