【某大城市獨據榜首】澳洲各地租金最平地區一覽

雖然澳洲各首府城市的平均租金價格在過去一年上漲 10% 至每周 $616 的水平，新數據顯示部份距離主要城市中心商業區不超過 20 公里的地區，仍有物業以最低每星期 $352 的價格放租。

全國各首府城市平均租金最平宜的地區。

根據房地產分析機構 CoreLogic 公佈的數據，有 29 個地區的平均房屋租金水平仍然低於每周 $500，同時亦有 6 個地區的平均住宅單位租金水平是不多於 $400。

CoreLogic 研究主管歐文 (Eliza Owen) 表示，市場供應有限、強勁的淨海外移民增長及城市與偏遠地區人口流動正常化等因素，繼續為各首府城市的租賃物業市場帶來上行壓力，但亦有一些就近主要工作區域或大學校園的地區仍正提供較為低廉的租屋選擇。

墨爾本多個地區的平均房屋租金是全國最便宜，其中墨爾本西區 Albanvale、南區 Laverton 及北區 Broadmeadows「領先」全國，三個地區的平均房屋租金均為 $441。

其次，Kings Park 及 Ardeer 的平均房屋租金則分別為 $442 及 $443，同樣位於墨爾本。

全國第 6 至第 11 名平均住屋租金最便宜的地區，則分別為南澳 Salisbury、Brahma Lodge、Salisbury Downs、塔州 Bridgewater、西澳 Girrawheen 及南澳 Paralowie。

住宅單位方面，全國最便宜的地區為昆州 Woodridge，平均租金為每星期 $352；其次為南澳 Salisbury East ($361)、維州 Albion ($366)、南澳 Salisbury ($378) 及 Kilburn ($397)。

以下為各首府城市住屋及住宅單位平均租金最平宜的地區：

各首府城市附近平均租金水平最便宜的地區。 Source: SBS, Supplied / CoreLogic

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