政府擴大「置業擔保計劃」是否能幫到大家首次置業?

在【大眾論壇】環節，梁焱剛和余巧恩邀請了理財會計師胡嘉龍(Simon)，跟我們討論政府擴大置業擔保計劃是否更加幫到民眾首次置業(俗稱上車)。

Source: Pixabay

大選辯論總理莫理遜與工黨領袖艾巴尼斯昨晚(4月20日)在布里斯本進行今屆第一次大選辯論，100名未決定投票給那個黨或者那位候選人的選民，可以有機會直接提問。

其實，莫理遜早前已提出聯邦政府計劃擴大置業擔保計劃(Home Guarantee Scheme)。這個計劃讓首次置業人士，可以低至5%的首期買屋或者買樓。現有「置業擔保計劃」分兩個組別 —— 「首次置業擔保計劃」 (First Home Guarantee Scheme) 和「家庭置業擔保計劃」 (Family Home Guarantee Scheme) 。後者針對有起碼一個未成年兒童的單親家庭。單親家庭就只需要支付2%的首期。

但到今年 10 月 1 日，將加入另一個組別 —— 「鄉郊置業擔保計劃」 (Regional Home Guarantee Scheme)。申請人需要在鄉郊地區置業，他們可以是首次置業人士，或過去 5 年未有做過業主。

另外，聯邦兩黨聯盟政府計劃從7月1日起，除了計劃名額從1萬增加到3萬5千個一年外，購置房屋價格上限也調高，大部份首府城市提高10萬元，其他地區會增加高達15萬元，例如在雪梨購置房屋的上限就由80 萬提高至 90 萬元，新州鄉郊地區由60萬增加到75萬。墨爾本嘅由70萬提高至80萬元，維州鄉郊地區就由50萬元提高至65萬元。

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