H αξία των κατοικιών σε παναυστραλιανό επίπεδο μειώθηκε κατά 0.1% σύμφωνα με τα στοιχεία της εταιρίας μετρήσεων CoreLogic. Σε όλες τις πρωτεύουσες Πολιτειών και Επικρατειών, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν και μόνο στις δυο μεγαλύτερες αγορές ακινήτων της χώρας, σε εκείνες του Σύδνεϋ και της Μελβούρνης η αξία των κατοικιών σημείωσε πτώση.
Πιο συγκεκριμένα, η αξία των κατοικιών στο Σύδνεϋ μειώθηκε κατά 0.3% και στη Μελβούρνη κατά 0.9%. Την μεγαλύτερη αύξηση είδε το Ντάργουϊν, με 1.6%. Ακολουθούν: η Aδελαΐδα (+0.8), η Βρισβάνη (+0.5%), η Καμπέρα και το Χόμπαρτ (+0.4%) και η Πέρθη (+0.2%).
Η επικεφαλής της CoreLogic, Eliza Owen δήλωσε στο ABC ότι τα πολύ χαμηλά επιτόκια και η βελτίωση του καταναλωτικού κλίματος φαίνεται να ωθούν την αύξηση των τιμών των ακινήτων.
Μάλιστα, πρόσφατα ο ομοσπονδιακός υπουργός Οικονομίας, Τζος Φράιντερμπεργκ, μιλώντας στο Κανάλι 9, είπε ότι η κυβέρνησή του θα προχωρήσει σε ρυθμίσεις για ευκολότερη χορήγηση, μεταξύ άλλων, και στεγαστικών δανείων από τις τράπεζες από τους υποψήφιους επενδυτές και αγοραστές πρώτης κατοικίας.
Στην Μελβούρνη και το Σύδνεϋ η ανεργία, η μείωση ή η απώλεια εισοδημάτων και ο περιορισμός της μεταναστευτικής ροής προς τα δυο αυτά αστικά κέντρα εξαιτίας των μέτρων περιορισμού της πανδημίας, αφήνουν εκτεθειμένες τις οικονομίες τους.
Να σημειωθεί ότι οι αγορές του Σύδνεϋ και της Μελβούρνης αντιπροσωπεύουν το 40% περίπου της μεσιτικής αγοράς της Αυστραλίας. Την ίδια στιγμή, σημειώνεται σταθερά αυξημένη ζήτηση για κατοικίες σε επαρχιακές περιοχές της Αυστραλίας.
Στα ενοίκια των διαμερισμάτων, σημειώθηκε μείωση των τιμών τους κατά 3.3% σε παναστραλιανό επίπεδο, από την έναρξη της πανδημίας, δηλαδή από τα τέλη Μαρτίου και μέχρι και τον Σεπτέμβριο. Τα ενοίκια αυξήθηκαν στις μονοκατοικίες κατά 0.4% την ίδια περίοδο.
Πολλοί αναλυτές εκτιμούν ότι στην αγορά πρέπει να πέσει φρέσκο χρήμα, και σ’ αυτό μπορούν να βοηθήσουν οι τράπεζες. Ένα απ’ αυτούς τους αναλυτές, είναι ο ομογενής οικονομολόγος Στήβεν Κουκούλας, που μίλησε στο ABC.
Σε κρίση ο ταξιδιωτικός κλάδος
Τέλος, το γνωστό πρακτορείο ταξιδίων Flight Center θα κλείσει 91 καταστήματα. Αυτή τη στιγμή η εταiρία διαθέτει 332 καταστήματα ενώ πριν από την έναρξη της πανδημίας αριθμούσε 740.
Η τιμή της μετοχής της έχει μειωθεί κατά 65% από την αρχή της χρονιάς και έχει ανακοινώσει ζημιές ύψους 662 εκατομμυρίων δολαρίων κατά το οικονομικό έτος 2019-20.
Πατήστε Play στην κεντρική φωτογραφία για να ακούσετε το podcast
